Mit Beginn des Herbstes fällt auf Grundstücken und Gehwegen reichlich Laub an. Eigentümer und Vermieter sind grundsätzlich verpflichtet, für die Beseitigung des Laubs auf ihrem Grundstück sowie auf dem Gehweg vor dem Haus zu sorgen. Gerade bei feuchtem Wetter und …
Grundlagen der Eigenbedarfskündigung Ein Mietverhältnis kann wegen Eigenbedarfs gekündigt werden, wenn der Vermieter die vermietete Wohnung für sich selbst oder für nahestehende Personen benötigt. Der Eigenbedarf muss dabei gegenwärtig bestehen. Ein lediglich in der Zukunft möglicherweise auftretender Bedarf reicht nicht …
Die Richter des Landgerichts Frankfurt a. M. hatten zu entscheiden, ob ein Sondereigentümer einen Anspruch auf die Entfernung einer in seinem Sondereigentum befindlichen Heizungsanlage hat. Hier der Sachverhalt: Der Wohnungseigentümer begehrte von der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einen Kellerraum herauszugeben, alternativ die …
Der Eigentümer mehrerer Grundstücke, über welche ein zu einer öffentlichen Straße gehörender Gehweg führt, ist nicht dazu berechtigt, den Gehweg abzusperren. Dies entschied das Verwaltungsgericht Koblenz. Bereits im Jahr 2021 hatte der Eigentümer entlang seiner Grundstücksgrenze einen Zaun errichtet, sodass …
Bei der Beurteilung, ob „glänzende“ und damit wegen ihrer potentiellen Störwirkung nach einer örtlichen Bauvorschrift unzulässige Dachpfannen verwendet worden sind, ist eine durchschnittliche Empfindlichkeit zugrunde zu legen. Ob Licht von einem Grundstück für den Nachbarn noch zumutbar ist, hängt davon …
Veränderungen und Gebrauchsspuren, die durch den alltäglichen Gebrauch entstehen, gelten als vertragsgemäß und müssen vom Mieter nicht ersetzt werden. Das Amtsgericht Mainz hatte über die Frage zu entscheiden, ob ehemalige Mieter für durch starkes Rauchen verursachte Schäden in einer Wohnung …