Wie hoch ist der Wert Ihrer Immobilie?
Wer mit dem Gedanken spielt, seine Immobilie zu verkaufen, steht zunächst vor der Frage, wie viel das Objekt zum heutigen Zeitpunkt wert ist. Der erste Schritt ist immer die objektive und emotionslose Ermittlung des Marktwertes der Immobilie.
Jede Immobilie ist einmalig, daher ist es nicht einfach, den am Markt zu erzielenden Wert festzulegen. Wählen Sie den Preis zu niedrig, verschenken Sie unter Umständen bares Geld. Wird hingegen der Verkaufspreis zu hoch angesetzt, wird das Objekt schnell zum Ladenhüter und Unmut macht sich breit.
Der Wert Ihrer Immobilie hängt von vielen unterschiedlichen Faktoren ab, wie Lage, Baujahr, Größe, Zustand, Ausstattung, Mieteinnahmen und weitere wichtige Aspekte.
Auf Basis unserer Erfahrung und Ihren Eckdaten können wir Ihnen eine erste kostenlose, auf Algorithmen basierende Einschätzung geben.
(Datenschutzinformationen zur Wertindikation)
Nachhaltige & fachkundige Immobilienbewertung vor Ort
Bei einer nachhaltigen und fachkundigen Immobilienbewertung durch einen erfahrenen Immobilienmakler ist der nächste Schritt ein persönlicher Vor-Ort-Termin, bei dem wir Sie und Ihre Immobilie näher kennenlernen.
Diese wichtigen Unterlagen benötigen wir für Ihre nachhaltige und fachkundige Immobilienbewertung:
Checkliste
- Aktueller Grundbuchauszug
- Alle genehmigten Baugesuche + Textteil
- Bebauungsplan
- GrundIS
- Aktuelle Katasterunterlagen, Liegenschaftskarte, Lageplan
- Wohnflächenberechnung
- Nutzflächenberechnung
- Aktueller Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
- Aktueller Auszug aus dem Altlastenkataster
- Energieausweis
- Mieterliste
- Mieteinnahmen
- Mietverträge
- Modernisierungsnachweis
- Unterlagen zu Besonderheiten
- Versicherungsunterlagen
- Beitrags- und Abgabenzustand
Unser Rundum-Sorglos-Service
Gerne bieten wir Ihnen an, dass wir bei der Zusammenstellung der Unterlagen helfen oder diesen Vorgang vollständig für Sie übernehmen.
Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie uns die Arbeit!
Sie möchten Ihre Immobilie bewerten lassen? Dann nehmen Sie jetzt unverbindlich Kontakt mit uns auf.