Eine Liste des Portals ImmoScout24 der zehn teuersten Wohnhäuser zum Kauf zeigt, was mit viel Geld auf dem deutschen Immobilienmarkt möglich ist.
Auf Sylt steht in Alleinlage – und selbstverständlich reetgedeckt – Deutschlands teuerstes Wohnhaus. Kaufpreis: 15,5 Millionen Euro. Kampen ist nur einen Dünenspaziergang entfernt. Wer etwas mehr Trubel möchte, wird auf der Nordseeinsel im Zentrum von Westerland fündig. 100 Meter vom Strand entfernt steht ein modernes Stadthaus. Der Preis ist mit 7,5 Millionen Euro „nur“ noch halb so hoch.
Die Millionenstadt Berlin bietet noch mehr Luxushäuser. Insgesamt drei der zehn teuersten Wohnhäuser Deutschlands zum Kauf stehen in der Bundeshauptstadt – darunter Deutschlands zweitteuerstes Haus, eine Jugendstilvilla mit Türmchen im noblen Villenviertel Grunewald für 13,5 Millionen Euro. Auf dem dritten Platz ist ein Luxushaus in München-Bogenhausen mit Wellnessbereich und Weinkeller (13,2 Mio. Euro).
Ebenfalls einmal in die Liste hat es Stuttgart geschafft: Eine kernsanierte Villa mit Panoramablick über die Stadt wird für 7,8 Millionen Euro angeboten. Die Großstädte Hamburg, Köln, Frankfurt am Main und Düsseldorf sind in der Liste nicht zu finden.
Die neuen Bundesländer sind in der Top-10-Liste der teuersten Wohnhäuser zum Kauf einmal vertreten: In der Nachbarschaft vom Grand Hotel Heiligendamm bietet ein Anwesen nicht nur Meerblick, sondern auch 20 Zimmer und sechs Garagen (7,5 Mio. Euro).
Quadratmeterpreis zeigt: Teuer ist nicht gleich teuer
Die Liste der zehn teuersten Häuser ist nach Kaufpreis sortiert, die Quadratmeterpreise sind jedoch sehr unterschiedlich. Im Dünen-Haus bei Kampen kostet der Quadratmeter mit 38.750 Euro so viel wie ein Neuwagen. Mehr als dreimal so „billig“ wird es dann bereits auf dem zweiten Platz: In der Berliner Jugendstilvilla kostet der Quadratmeter 11.165 Euro. Für den nur halb so großen Neubau in München-Bogenhausen zahlt man wiederum 23.158 Euro pro Quadratmeter.
Von den zehn teuersten Häusern hat die Ostseevilla mit 10.714 Euro den günstigsten Quadratmeterpreis. Das ist nur unwesentlich mehr als für den Quadratmeter in einem durchschnittlichen Neubau-Einfamilienhaus in München aufgerufen wird (10.463 Euro).
In Deutschland lag der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser zum Kauf zuletzt bei 2.727 Euro im Bestand und 3.724 im Neubau.